不動産投資ならワンルームマンション

かつて、右肩上がりの経済成長を続けていた日本の働き方の特徴は、年齢とともに給与が上がる年功序列と、それに基づく終身雇用制度でした。

しかし、グローバル経済との競争の中で、日本型の働き方は制度疲労を起こし、だれもが会社にいれば将来は安心とは言えなくなっています。

そこで、労働収入に代わる投資収入が重要ですが、預貯金の利息は長引く低金利、株式投資は上がるだけでなく、下がるリスクもあり、安定的な収入を見込めるのが不動産経営です。

不動産経営は、物件を担保にすることで長期間低金利の借入をして、家賃収入を返済に充てることで、少ない手元資金で始められます。

返済が終われば、名実ともに自分の財産で、収入を得続けてもいいし、売却も可能ですが、最大のリスクは空室です。

空室で収入がとだえても、返済は続けなければなりません。

そこで、空室リスクに強いのがワンルームマンションです。

賃貸住宅の需要が最も多いのは単身世帯なので、ワンルームは需要自体多いですが、同時に、限られた投資予算で買える最大のものを買うよりも、ワンルームの手ごろな物件を複数買えば、分散に拠るリスク回避の効果もあります。